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鄭州高新區大學科技園多處樓房違法加蓋1-2層 存安全隱患

2016-11-09 13:47:17 來源:

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近日,多名鄭州市高新區西三環與電廠南路的河南省國家大學科技園的業主反映稱,在園區內有幾棟樓層的頂樓上有人在搭建違章建筑,經過改造后原本的樓頂又多出來一到兩層,這不僅違反了科技園區內原本的規劃,而且無形中埋下了巨大的隱患。

河南省大學科技園區位于科學大道與西三環交匯處東南角,交通十分便利。8月23日,10號樓的一位業主稱:“近一段時間以來,10號樓的樓頂開始有工人施工,經過他們架設鋼架構、鋪設地坪等等一系列手段,樓頂上竟然憑空多出來了1-2層,目測應該有幾千平方米。”

經查詢鄭州市城鄉規劃局公開資料,河南省大學科技園(東區)10#、11#樓在2012年初進行了《建設工程(建筑)規劃許可證公示》,其中10號樓北半部分規劃為20層,南半部分為15層;11號樓北半部分規劃為18層,南半部分為15層。值得注意的是,樓頂規劃有挑高數米的“屋頂花園”。

業內專家指出,河南省大學科技園(東區)10#、11#樓規劃的“屋頂花園”的外立面和其他樓層的裝修基本一致,一般人很難從外面很難看出來,而這也為后期的加蓋形成了很好的“遮掩”。

目前,10號樓北半部分已經從規劃的20層加蓋到22層,憑空多出1000多平米的辦公區域,10號樓的南半部分也正在緊急施工,上面放滿了一些加蓋房屋所需要的鋼材。

另外,11號樓的北半部分目前還是屋頂花園,沒有加蓋的跡象,但11號樓南半部分已經從規劃的15層加蓋到了16層。

此前,有媒體報道稱,這些加蓋工程竟然是物業公司組織施工的,目前他們是要將這多出來的空間對外出租。

根據現階段大學科技園區的寫字樓出租行情,這些憑空加蓋的房子,能夠多賺近百萬元的租金,效益非常客觀。

那么,大學科技園在頂樓瘋狂加蓋房屋的行為,是否經過批準,違反了當初的規劃該怎么處罰,目前尚不清楚。但這種現象,如果不加以制止,肯定會愈演愈烈,對樓體的安全也會構成一定的威脅。

“樓頂本身是露天開放式公共局域,但現在卻被物業公司私自違法加蓋拔高,此舉不僅嚴重威脅到了大樓的安全,也侵害了業主們的公共利益,希望相關職能部門能依法對違章建筑取締拆除。”對此,建議相關部門重視起來,及時制止這種違法行為。

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